Seongjira Ville Retteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongjira Ville Retteu
Seongjira Ville Retteu

Seongjira Ville Retteu

Bangbae-dong · 36戸 · 2004.10 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
238m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Gangnam Won Hyosung Villa
    278m
  • A
    再建築
    Bangbae 7 Guyeok
    563m
  • B
    工事
    Boineun Sujanggo
    648m
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    834m
  • B
    再建築
    Samho 4
    853m
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税金計算機
Seongjira Ville Retteu 72韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seorae 小学校
    ソウルの上位2%
    16分 / 0.8km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.1km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bangbae 中学校
A
上位29%
0.2km
ソウル Seorae 小学校
S
上位2%
 16分 / 0.8km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
0.8km
Sehwa Girls’ 中学校
S
上位1%
1.1km
Seomun Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
64点
普通
生活
90点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongjira Ville Retteu 概要

Seongjira Ville Retteu · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 36戸 · 竣工 2004.10。

Seongjira Ville Retteu 72韓国坪（専有216.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 36億ウォン–36.1億ウォン、5〜6階 36億ウォン–36.25億ウォン です。急ぎの売出水準は34.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongjira Ville Retteu 72韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約660万ウォン（財産税 449万ウォン・総合不動産税 211万ウォン）です。2026年公示価格19.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 30.11億ウォン；チョンセ保証金推定 16.18億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 29.84億ウォン；チョンセ保証金推定 20.3億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 35.09億ウォン；チョンセ保証金推定 17.59億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 37.01億ウォン；チョンセ保証金推定 17.73億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 36.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.83億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 40.55億ウォン；チョンセ保証金推定 18.31億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 39.63億ウォン；チョンセ保証金推定 19.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Seongjira Ville Retteu · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 36戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 30.11億ウォン；チョンセ保証金推定 16.18億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 29.84億ウォン；チョンセ保証金推定 20.3億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 35.09億ウォン；チョンセ保証金推定 17.59億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 37.01億ウォン；チョンセ保証金推定 17.73億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 36.97億ウォン；チョンセ保証金推定 17.83億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 40.55億ウォン；チョンセ保証金推定 18.31億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 39.63億ウォン；チョンセ保証金推定 19.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongjira Ville Retteu 72韓国坪（専有216.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 36億ウォン–36.1億ウォン、5〜6階 36億ウォン–36.25億ウォン です。急ぎの売出水準は34.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongjira Ville Retteu 72韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約660万ウォン（財産税 449万ウォン・総合不動産税 211万ウォン）です。2026年公示価格19.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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