Songdo Xi Habeo View 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songdo Xi Habeo View 1 · 仁川 延寿区 松島洞 · 546戸 · 竣工 2011.02。

Songdo Xi Habeo View 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

178m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Songdo Xi Habeo View 1 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額13.7億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
仁川 Sinjeong 小学校
仁川の上位0%
6分 / 0.3km
S
仁川 Sinjeong 中学校
仁川の上位1%
0.9km
S
Sinsong 高校
仁川の上位11%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Sinjeong 小学校	S 上位0%	6分 / 0.3km
仁川 Yeonsong 高校	A 上位26%	0.9km
仁川 Sinjeong 中学校	S 上位1%	0.9km
Sinsong 中学校	S 上位4%	1.5km
仁川 Haesong 高校	A 上位40%	1.6km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Songdo Gukjeeopmudanji
0m
B
都市開発

Sigaji Joseongdanji
610m
B
工事

松島洞 30-8 Juchajeonyonggeonchukmul
992m

周辺環境

居住スコア

とても良い

82点

交通

66点

普通

生活

78点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Songdo Xi Habeo View 1 概要

Songdo Xi Habeo View 1 · 仁川延寿区松島洞 · 546戸 · 竣工 2011.02。

Songdo Xi Habeo View 1 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、14階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Xi Habeo View 1 54韓国坪（専有148.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.85億ウォン–14.65億ウォン、6〜10階 14.9億ウォン–15.15億ウォン、11〜14階 15.25億ウォン–15.35億ウォンです。急ぎの売出水準は12.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Xi Habeo View 1 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約131万ウォン（財産税 131万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 11.63億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songdo Xi Habeo View 1 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、14階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songdo Xi Habeo View 1 · 仁川延寿区松島洞 · 546戸 · 竣工 2011.02。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 11.63億ウォン；チョンセ保証金推定 7.02億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songdo Xi Habeo View 1 54韓国坪（専有148.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.85億ウォン–14.65億ウォン、6〜10階 14.9億ウォン–15.15億ウォン、11〜14階 15.25億ウォン–15.35億ウォンです。急ぎの売出水準は12.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songdo Xi Habeo View 1 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約131万ウォン（財産税 131万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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