Samsung Seocho Gadeun Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samsung Seocho Gadeun Suite · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 141戸 · 竣工 2000.06。

Samsung Seocho Gadeun Suite

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

274m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Samsung Seocho Gadeun Suite 83韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額44.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seoi 小学校
ソウルの上位11%
7分 / 0.4km
S
Wonchon 中学校
ソウルの上位4%
1.7km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

37名

資料のある4校の合計

医学部

16名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seoun 中学校	S 上位19%	0.2km
ソウル Seoi 小学校	S 上位11%	7分 / 0.4km
Seoil 中学校	S 上位6%	0.6km
Eungwang Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 16	S 上位19%	1.1km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
철도

Gangnam Yeok(GTX-D)
379m
B
工事

Seocho-dong
405m
B
再建築

Jinheung
413m
B
再建築

Seocho Shindonga マンション
464m
B
再建築

Anam
491m

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

83点

とても良い

生活

95点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Samsung Seocho Gadeun Suite 概要

Samsung Seocho Gadeun Suite · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 141戸 · 竣工 2000.06。

Samsung Seocho Gadeun Suite · 83 韓国坪（約274.4 m²）：直近成約価格 4,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、9階）；最低売出価格 5,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Seocho Gadeun Suite 83韓国坪（専有189.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 57.3億ウォン–58.7億ウォン、8〜15階 58.65億ウォン–58.7億ウォン、16〜17階 58.65億ウォン–58.7億ウォンです。急ぎの売出水準は57.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Seocho Gadeun Suite 83韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,318万ウォン（財産税 691万ウォン・総合不動産税 627万ウォン）です。2026年公示価格27.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 31.81億ウォン；チョンセ保証金推定 17.73億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 31.91億ウォン；チョンセ保証金推定 17.67億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 36.32億ウォン；チョンセ保証金推定 18.83億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 39.17億ウォン；チョンセ保証金推定 18.75億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 42.3億ウォン；チョンセ保証金推定 19.1億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 42.91億ウォン；チョンセ保証金推定 19.35億ウォン。 106 韓国坪（350.4 m²）：売買推定相場 48.11億ウォン；チョンセ保証金推定 24.78億ウォン。 107 韓国坪（353.7 m²）：売買推定相場 48.04億ウォン；チョンセ保証金推定 23.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samsung Seocho Gadeun Suite · 83 韓国坪（約274.4 m²）：直近成約価格 4,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、9階）；最低売出価格 5,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samsung Seocho Gadeun Suite · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 141戸 · 竣工 2000.06。
広さ別の相場は？: 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 31.81億ウォン；チョンセ保証金推定 17.73億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 31.91億ウォン；チョンセ保証金推定 17.67億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 36.32億ウォン；チョンセ保証金推定 18.83億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 39.17億ウォン；チョンセ保証金推定 18.75億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 42.3億ウォン；チョンセ保証金推定 19.1億ウォン。 86 韓国坪（284.3 m²）：売買推定相場 42.91億ウォン；チョンセ保証金推定 19.35億ウォン。 106 韓国坪（350.4 m²）：売買推定相場 48.11億ウォン；チョンセ保証金推定 24.78億ウォン。 107 韓国坪（353.7 m²）：売買推定相場 48.04億ウォン；チョンセ保証金推定 23.18億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samsung Seocho Gadeun Suite 83韓国坪（専有189.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 57.3億ウォン–58.7億ウォン、8〜15階 58.65億ウォン–58.7億ウォン、16〜17階 58.65億ウォン–58.7億ウォンです。急ぎの売出水準は57.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samsung Seocho Gadeun Suite 83韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,318万ウォン（財産税 691万ウォン・総合不動産税 627万ウォン）です。2026年公示価格27.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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