Seocho Dong-A Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seocho Dong-A Tower · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 64戸 · 竣工 1996.10。

Seocho Dong-A Tower

Seocho-dong · 64戸 · 1996.10 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

224m²

直近成約価格

18.5億ウォン

10階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Inosyeon Saok
272m
B
再建築

Jinheung
283m
S
철도

Gangnam Yeok(GTX-D)
328m
B
工事

Eopmusiseol
408m
B
工事

Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
470m

税金計算機

Seocho Dong-A Tower 68韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seoi 小学校
ソウルの上位11%
10分 / 0.5km
S
Wonchon 中学校
ソウルの上位4%
1.5km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

37名

資料のある4校の合計

医学部

16名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seoun 中学校	S 上位19%	0.2km
Seoil 中学校	S 上位6%	0.5km
ソウル Seoi 小学校	S 上位11%	10分 / 0.5km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	1.0km
Eungwang Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 16	S 上位19%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

82点

交通

81点

とても良い

生活

82点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Seocho Dong-A Tower 概要

Seocho Dong-A Tower · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 64戸 · 竣工 1996.10。

Seocho Dong-A Tower · 68 韓国坪（約224.8 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Dong-A Tower 68韓国坪（専有178.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜12階 23.85億ウォン–24.55億ウォン、13〜13階 24.15億ウォン–24.55億ウォンです。急ぎの売出水準は23.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Dong-A Tower 68韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約248万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税 3万ウォン）です。2026年公示価格12.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 15.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 15.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.88億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 16.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.47億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 16.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 17.57億ウォン；チョンセ保証金推定 11.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seocho Dong-A Tower · 68 韓国坪（約224.8 m²）：直近成約価格 1,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seocho Dong-A Tower · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 64戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？: 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 15.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 15.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.88億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 16.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.47億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 16.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 17.57億ウォン；チョンセ保証金推定 11.26億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seocho Dong-A Tower 68韓国坪（専有178.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜12階 23.85億ウォン–24.55億ウォン、13〜13階 24.15億ウォン–24.55億ウォンです。急ぎの売出水準は23.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seocho Dong-A Tower 68韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約248万ウォン（財産税 245万ウォン・総合不動産税 3万ウォン）です。2026年公示価格12.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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