Songdo Central Park River Richi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo Central Park River Richi 概要

Songdo Central Park River Richi · 仁川 延寿区 松島洞 · 96戸 · 竣工 2023.10。

Songdo Central Park River Richi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 785,520,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、3階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Central Park River Richi 34韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 6.5億ウォン–7.55億ウォン、4〜6階 6.5億ウォン–7.6億ウォン、7〜10階 6.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Central Park River Richi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo Central Park River Richi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 785,520,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、3階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo Central Park River Richi · 仁川 延寿区 松島洞 · 96戸 · 竣工 2023.10。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、Sinsong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo Central Park River Richi 34韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 6.5億ウォン–7.55億ウォン、4〜6階 6.5億ウォン–7.6億ウォン、7〜10階 6.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo Central Park River Richi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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