Songdo Ateuwin Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songdo Ateuwin Prugio · 仁川 延寿区 松島洞 · 999戸 · 竣工 2015.08。

Songdo Ateuwin Prugio

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情報

物件相場

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119m²

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—

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
仁川 Yesong 小学校
仁川の上位1%
13分 / 0.6km
S
仁川 Sinjeong 中学校
仁川の上位1%
1.7km
A
仁川 Yeonsong 高校
仁川の上位26%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Yesong 小学校	S 上位1%	13分 / 0.6km
仁川 Hyeonsong 中学校	S 上位5%	1.1km
仁川 Yesong 中学校	S 上位1%	1.1km
仁川 Haesong 高校	A 上位40%	1.7km
仁川 Yeonsong 高校	A 上位26%	1.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Songdo Gukjeeopmudanji
0m
B
工事

松島洞 30-8 Juchajeonyonggeonchukmul
404m
A
都市開発

仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
459m
S
철도

Songdo Sindosiyeok(GTX-B)
978m

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

72点

良い

生活

70点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Songdo Ateuwin Prugio 概要

Songdo Ateuwin Prugio · 仁川延寿区松島洞 · 999戸 · 竣工 2015.08。

Songdo Ateuwin Prugio · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、39階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜19階 7.8億ウォン–9.1億ウォン、21〜39階 8.75億ウォン–9.3億ウォン、41〜52階 8.95億ウォン–9.35億ウォンです。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は64件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 15.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yesong 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songdo Ateuwin Prugio · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、39階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songdo Ateuwin Prugio · 仁川延寿区松島洞 · 999戸 · 竣工 2015.08。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.56億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 15.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Yesong 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜19階 7.8億ウォン–9.1億ウォン、21〜39階 8.75億ウォン–9.3億ウォン、41〜52階 8.95億ウォン–9.35億ウォンです。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は64件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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