Songdo Ateuwin Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo Ateuwin Prugio 概要

Songdo Ateuwin Prugio · 仁川 延寿区 松島洞 · 999戸 · 竣工 2015.08。

Songdo Ateuwin Prugio · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、12階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜19階 8.15億ウォン–9.85億ウォン、21〜39階 8.8億ウォン–10.05億ウォン、41〜52階 9億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 15.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yesong 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo Ateuwin Prugio · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、12階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo Ateuwin Prugio · 仁川 延寿区 松島洞 · 999戸 · 竣工 2015.08。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 15.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Yesong 小学校、仁川 Haesong 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜19階 8.15億ウォン–9.85億ウォン、21〜39階 8.8億ウォン–10.05億ウォン、41〜52階 9億ウォン–10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は58件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo Ateuwin Prugio 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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