Seocho Paragon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seocho Paragon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seocho Paragon 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seoi 小学校
    ソウルの上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Wonchon 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
58名
資料のある4校の合計
医学部
62名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
36名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seoun 中学校
S
上位19%
0.3km
ソウル Seoi 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Seoil 中学校
S
上位6%
0.7km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.0km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    340m
  • B
    工事
    Seocho-dong
    473m
  • B
    再建築
    Jinheung
    518m
  • B
    再建築
    Seocho Shindonga マンション
    519m
  • B
    再建築
    Shindonga 2
    520m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
88点
とても良い
生活
95点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seocho Paragon 概要

Seocho Paragon · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 60戸 · 竣工 2005.10。

Seocho Paragon · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.29、11階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Paragon 41韓国坪（専有109.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜10階 16.85億ウォン–17億ウォン、11〜12階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Paragon 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約214万ウォン（財産税 214万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Paragon · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.29、11階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Paragon · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 60戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8.76億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seoi 小学校、Seoun 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Paragon 41韓国坪（専有109.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜10階 16.85億ウォン–17億ウォン、11〜12階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Paragon 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約214万ウォン（財産税 214万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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