Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 概要

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2023.10。

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、3階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韓国坪（専有68.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 16.45億ウォン–16.55億ウォン、3〜4階 16.5億ウォン–16.55億ウォン、5〜6階 16.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は16.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 12.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 18.38億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banghyeon 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、3階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 90戸 · 竣工 2023.10。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 12.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 18.38億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Banghyeon 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韓国坪（専有68.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 16.45億ウォン–16.55億ウォン、3〜4階 16.5億ウォン–16.55億ウォン、5〜6階 16.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は16.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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