Imgwang 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

임광1,2차
Imgwang 1,2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Imgwang 1,2 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Sinjung 小学校
    ソウルの上位7%
    14分 / 0.7km
  • S
    Dongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位13%
    1.0km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
47名
資料のある4校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmun 高校
ソウル大学 25医学部 21
S
上位12%
0.4km
ソウル Sinjung 小学校
S
上位7%
 14分 / 0.7km
ソウル 高校
ソウル大学 10
S
上位24%
0.8km
Dongdeok Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位38%
0.9km
Dongdeok Girls’ 中学校
S
上位13%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bangbae Imgwang 3
    77m
  • B
    再建築
    Jungang Heights 1 Guyeok
    346m
  • B
    工事
    ソウル Campus Gyoyukyeongusiseol
    527m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    659m
  • B
    工事
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    680m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Imgwang 1,2 概要

Imgwang 1,2 · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 418戸 · 竣工 1985.11。

Imgwang 1,2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、11階）；最低売出価格 2,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imgwang 1,2 48韓国坪（専有136.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 27.75億ウォン–28.55億ウォン、4〜7階 28.7億ウォン–29.15億ウォン、8〜11階 29.2億ウォン です。急ぎの売出水準は27.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imgwang 1,2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約641万ウォン（財産税 412万ウォン・総合不動産税 229万ウォン）です。2026年公示価格19.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 28.38億ウォン；チョンセ保証金推定 10.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imgwang 1,2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 2,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、11階）；最低売出価格 2,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imgwang 1,2 · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 418戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 24.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 28.38億ウォン；チョンセ保証金推定 10.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangil 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imgwang 1,2 48韓国坪（専有136.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 27.75億ウォン–28.55億ウォン、4〜7階 28.7億ウォン–29.15億ウォン、8〜11階 29.2億ウォン です。急ぎの売出水準は27.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imgwang 1,2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約641万ウォン（財産税 412万ウォン・総合不動産税 229万ウォン）です。2026年公示価格19.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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