Bangbae Ssiti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Ssiti
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Bangbae Ssiti

Bangbae-dong · 91戸 · 2000.11 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
15.35億ウォン
9階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bangbae 7 Guyeok
    643m
  • A
    再建築
    Gangnam Won Hyosung Villa
    644m
  • B
    再建築
    Bangbae Samho マンション
    737m
  • B
    再建築
    Samho 4
    758m
  • B
    工事
    Sadang-dong 86-3
    844m
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税金計算機
Bangbae Ssiti 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bangbae 小学校
    ソウルの上位4%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.3km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bangbae 小学校
S
上位4%
 10分 / 0.5km
Seomun Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
0.5km
Seomun Girls’ 中学校
S
上位15%
0.6km
Bangbae 中学校
A
上位29%
0.8km
Isu 中学校
B
上位61%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
69点
普通
生活
93点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Bangbae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bangbae Ssiti 概要

Bangbae Ssiti · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 91戸 · 竣工 2000.11。

Bangbae Ssiti · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Ssiti 30韓国坪（専有74.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 14.85億ウォン–15.2億ウォン、5〜8階 15.2億ウォン–15.3億ウォン、9〜13階 15.3億ウォン–15.35億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Ssiti 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Ssiti · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Ssiti · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 91戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangbae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Ssiti 30韓国坪（専有74.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 14.85億ウォン–15.2億ウォン、5〜8階 15.2億ウォン–15.3億ウォン、9〜13階 15.3億ウォン–15.35億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Ssiti 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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