Songdo SK View Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songdo SK View Central

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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物件数
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Haesong 小学校
    仁川の上位1%
    18分 / 0.9km
  • S
    仁川 Yesong 中学校
    仁川の上位1%
    1.1km
  • A
    仁川 Haesong 高校
    仁川の上位40%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Haesong 高校
A
上位40%
0.6km
仁川 Haesong 中学校
S
上位4%
0.8km
仁川 Haesong 小学校
S
上位1%
 18分 / 0.9km
仁川 Yesong 中学校
S
上位1%
1.1km
Sinsong 中学校
S
上位4%
1.7km
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開発スコア
とても良い
S
住宅
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平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    0m
  • B
    工事
    Sudogwontonghapsenteo Yeongu-dong
    237m
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    253m
  • B
    工事
    Songdo Singyu Yeonguso
    328m
  • S
    철도
    Songdo Sindosiyeok(GTX-B)
    512m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
69点
普通
生活
72点
良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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松島洞 チョンセ差額投資
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Songdo SK View Central 概要

Songdo SK View Central · 仁川 延寿区 松島洞 · 299戸 · 竣工 2020.10。

Songdo SK View Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 877,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、11階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo SK View Central 33韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 7.95億ウォン–9.3億ウォン、12〜23階 8.5億ウォン–9.65億ウォン、24〜35階 8.9億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo SK View Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近隣の学校：仁川 Haesong 小学校、Neungheodae 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songdo SK View Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 877,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、11階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songdo SK View Central · 仁川 延寿区 松島洞 · 299戸 · 竣工 2020.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Haesong 小学校、Neungheodae 中学校、仁川 Haesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songdo SK View Central 33韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 7.95億ウォン–9.3億ウォン、12〜23階 8.5億ウォン–9.65億ウォン、24〜35階 8.9億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songdo SK View Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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