Hillstate Lake Songdo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Lake Songdo

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Hyeonsong 小学校
    仁川の上位2%
    15分 / 0.7km
  • S
    仁川 Yesong 中学校
    仁川の上位1%
    2.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyeonsong 小学校
S
上位2%
 15分 / 0.7km
仁川 Hyeonsong 中学校
S
上位5%
0.8km
仁川 Yesong 小学校
S
上位1%
 1.7km
仁川 Eunsong 中学校
-1.8km
仁川 Misong 中学校
S
上位10%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    0m
  • A
    都市開発
    Songdo Gukjeeopmudanji
    541m
  • B
    工事
    松島洞 30-8 Juchajeonyonggeonchukmul
    951m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
64点
普通
生活
62点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hillstate Lake Songdo 概要

Hillstate Lake Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 886戸 · 竣工 2019.06。

Hillstate Lake Songdo · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、22階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Lake Songdo 35韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.65億ウォン–7.2億ウォン、10〜19階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、20〜28階 7.4億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Lake Songdo 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yesong 小学校、仁川 Yesong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Lake Songdo · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、22階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Lake Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 886戸 · 竣工 2019.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yesong 小学校、仁川 Yesong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Lake Songdo 35韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.65億ウォン–7.2億ウォン、10〜19階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、20〜28階 7.4億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Lake Songdo 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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