Raendeumakeu City Central The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raendeumakeu City Central The Sharp 概要

Raendeumakeu City Central The Sharp · 仁川 延寿区 松島洞 · 2230戸 · 竣工 2020.08。

Raendeumakeu City Central The Sharp · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 658,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raendeumakeu City Central The Sharp 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜16階 5.95億ウォン–6.9億ウォン、17〜32階 6.35億ウォン–7億ウォン、33〜49階 6.45億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は146件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raendeumakeu City Central The Sharp 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。

近隣の学校：仁川 Songdam 小学校、仁川 Misong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raendeumakeu City Central The Sharp · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 658,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、9階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raendeumakeu City Central The Sharp · 仁川 延寿区 松島洞 · 2230戸 · 竣工 2020.08。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Songdam 小学校、仁川 Misong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raendeumakeu City Central The Sharp 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜16階 5.95億ウォン–6.9億ウォン、17〜32階 6.35億ウォン–7億ウォン、33〜49階 6.45億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は146件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raendeumakeu City Central The Sharp 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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