Songdo The Sharp 14 Habeo View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songdo The Sharp 14 Habeo View 概要

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 仁川 延寿区 松島洞 · 292戸 · 竣工 2011.04。

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、16階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 10.2億ウォン–10.85億ウォン、9〜16階 10.95億ウォン–11.05億ウォン、17〜24階 11.05億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 12.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、16階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songdo The Sharp 14 Habeo View · 仁川 延寿区 松島洞 · 292戸 · 竣工 2011.04。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 12.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Sinjeong 小学校、Sinsong 中学校、仁川 Daegeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 10.2億ウォン–10.85億ウォン、9〜16階 10.95億ウォン–11.05億ウォン、17〜24階 11.05億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songdo The Sharp 14 Habeo View 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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