Hyundai Mempiseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai Mempiseu

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
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—
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5年
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seorae 小学校
    ソウルの上位2%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    0.9km
  • S
    Seomun Girls’ 高校
    ソウルの上位17%
    ソウル大学 9
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seorae 小学校
S
上位2%
 4分 / 0.2km
Seomun Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
0.7km
Seomun Girls’ 中学校
S
上位15%
0.8km
Bangbae 中学校
A
上位29%
0.9km
Sehwa Girls’ 中学校
S
上位1%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bangbae Samho マンション
    223m
  • B
    再建築
    Samho 4
    281m
  • C
    工事
    Bangbae 756 Sinchukgongsa
    372m
  • A
    再建築
    Banpo Jugong 1
    592m
  • A
    再建築
    Gangnam Won Hyosung Villa
    652m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
65点
普通
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bangbae-dong チョンセ差額投資
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Hyundai Mempiseu 概要

Hyundai Mempiseu · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 206戸 · 竣工 2001.09。

Hyundai Mempiseu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、6階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Mempiseu 49韓国坪（専有133.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.95億ウォン–28.7億ウォン、6〜10階 28.8億ウォン–29.2億ウォン、11〜16階 29.35億ウォン–29.4億ウォン です。急ぎの売出水準は27.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Mempiseu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約520万ウォン（財産税 401万ウォン・総合不動産税 118万ウォン）です。2026年公示価格17.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 26.81億ウォン；チョンセ保証金推定 13.86億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 28.27億ウォン；チョンセ保証金推定 14.45億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 31.45億ウォン；チョンセ保証金推定 16.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Banpo 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Mempiseu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 2,215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、6階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Mempiseu · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 206戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 26.81億ウォン；チョンセ保証金推定 13.86億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 28.27億ウォン；チョンセ保証金推定 14.45億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 31.45億ウォン；チョンセ保証金推定 16.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Banpo 中学校、Seomun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Mempiseu 49韓国坪（専有133.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 27.95億ウォン–28.7億ウォン、6〜10階 28.8億ウォン–29.2億ウォン、11〜16階 29.35億ウォン–29.4億ウォン です。急ぎの売出水準は27.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Mempiseu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約520万ウォン（財産税 401万ウォン・総合不動産税 118万ウォン）です。2026年公示価格17.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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