Bangbae Lotte Castle Roje · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bangbae Lotte Castle Roje
Bangbae Lotte Castle Roje

Bangbae Lotte Castle Roje

Bangbae-dong · 130戸 · 2009.07 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
238m²
直近成約価格
43.6億ウォン
9階
最低売出価格
45億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bangbae 7 Guyeok
    385m
  • A
    再建築
    Gangnam Won Hyosung Villa
    544m
  • B
    工事
    Boineun Sujanggo
    830m
  • B
    Moa Town
    Bangbae-dong 977
    860m
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    906m
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税金計算機
Bangbae Lotte Castle Roje 72韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額43.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seorae 小学校
    ソウルの上位2%
    17分 / 0.8km
  • S
    Sehwa Girls’ 中学校
    ソウルの上位1%
    1.3km
  • S
    Sangmun 高校
    ソウルの上位12%
    ソウル大学 25医学部 21
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
56名
資料のある5校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bangbae 中学校
A
上位29%
0.6km
Seomun Girls’ 高校
ソウル大学 9
S
上位17%
0.8km
ソウル Seorae 小学校
S
上位2%
 17分 / 0.8km
Seomun Girls’ 中学校
S
上位15%
0.9km
Seocho 高校
ソウル大学 9
A
上位34%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
69点
普通
生活
92点
とても良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bangbae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Bangbae Lotte Castle Roje 概要

Bangbae Lotte Castle Roje · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 130戸 · 竣工 2009.07。

Bangbae Lotte Castle Roje · 72 韓国坪（約238.0 m²）：直近成約価格 4,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、9階）；最低売出価格 4,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bangbae Lotte Castle Roje 72韓国坪（専有204.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 52.85億ウォン–53.7億ウォン、4〜7階 53.7億ウォン–54.7億ウォン、8〜10階 54.7億ウォン です。急ぎの売出水準は43.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bangbae Lotte Castle Roje 72韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,532万ウォン（財産税 723万ウォン・総合不動産税 809万ウォン）です。2026年公示価格30.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 41.65億ウォン；チョンセ保証金推定 24.32億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 43.46億ウォン；チョンセ保証金推定 25.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bangbae Lotte Castle Roje · 72 韓国坪（約238.0 m²）：直近成約価格 4,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、9階）；最低売出価格 4,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bangbae Lotte Castle Roje · ソウル 瑞草区 Bangbae-dong · 130戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 41.65億ウォン；チョンセ保証金推定 24.32億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 43.46億ウォン；チョンセ保証金推定 25.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seorae 小学校、Dongdeok Girls’ 中学校、Dongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bangbae Lotte Castle Roje 72韓国坪（専有204.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 52.85億ウォン–53.7億ウォン、4〜7階 53.7億ウォン–54.7億ウォン、8〜10階 54.7億ウォン です。急ぎの売出水準は43.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bangbae Lotte Castle Roje 72韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,532万ウォン（財産税 723万ウォン・総合不動産税 809万ウォン）です。2026年公示価格30.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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