e-Pyeonhansesang Songdo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Songdo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
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    入札日まで35日
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    6억 400만원~
    入札日まで21日
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e-Pyeonhansesang Songdo 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Songdam 小学校
    仁川の上位5%
    5分 / 0.2km
  • S
    仁川 Misong 中学校
    仁川の上位10%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Songdam 小学校
S
上位5%
 5分 / 0.2km
仁川 Misong 中学校
S
上位10%
0.6km
仁川 Eunsong 中学校
-1.2km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    0m
  • A
    都市開発
    Aammullyu 2
    726m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
68点
普通
生活
66点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Songdo 概要

e-Pyeonhansesang Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 2708戸 · 竣工 2018.11。

e-Pyeonhansesang Songdo · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、27階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Songdo 28韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 5.35億ウォン–5.85億ウォン、14〜26階 5.8億ウォン–6億ウォン、27〜39階 5.95億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は109件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Songdo 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。

近隣の学校：仁川 Songdam 小学校、仁川 Misong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Songdo · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、27階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Songdo · 仁川 延寿区 松島洞 · 2708戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Songdam 小学校、仁川 Misong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Songdo 28韓国坪（専有70.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 5.35億ウォン–5.85億ウォン、14〜26階 5.8億ウォン–6億ウォン、27〜39階 5.95億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は109件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Songdo 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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