Seocho Lotte Castle President · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seocho Lotte Castle President · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 280戸 · 竣工 2014.11。

Seocho Lotte Castle President

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

3年

5年

すべて

—

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Seocho Lotte Castle President 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額29.9億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Seocho 小学校
ソウルの上位2%
9分 / 0.5km
S
Gyeongwon 中学校
ソウルの上位2%
1.8km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

47名

資料のある5校の合計

医学部

16名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seoil 中学校	S 上位6%	0.3km
ソウル Seocho 小学校	S 上位2%	9分 / 0.5km
Seoun 中学校	S 上位19%	0.5km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	0.7km
Wonchon 中学校	S 上位4%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jinheung
238m
B
工事

Seocho-dong
398m
A
再建築

Sampung
415m
B
再建築

Anam
440m
B
工事

Eopmusiseol
558m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

74点

良い

生活

92点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Seocho Lotte Castle President 概要

Seocho Lotte Castle President · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 280戸 · 竣工 2014.11。

Seocho Lotte Castle President · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.19、2階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Lotte Castle President 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 28.6億ウォン–30.35億ウォン、11〜20階 29.85億ウォン–30.85億ウォン、21〜31階 30.3億ウォン–31.15億ウォンです。急ぎの売出水準は27.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Lotte Castle President 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約680万ウォン（財産税 412万ウォン・総合不動産税 269万ウォン）です。2026年公示価格21.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.4億ウォン；チョンセ保証金推定 12.79億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 33.95億ウォン；チョンセ保証金推定 16.63億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 34.11億ウォン；チョンセ保証金推定 18.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seocho Lotte Castle President · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.19、2階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seocho Lotte Castle President · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 280戸 · 竣工 2014.11。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.4億ウォン；チョンセ保証金推定 12.79億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 33.95億ウォン；チョンセ保証金推定 16.63億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 34.11億ウォン；チョンセ保証金推定 18.06億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seocho 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seocho Lotte Castle President 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 28.6億ウォン–30.35億ウォン、11〜20階 29.85億ウォン–30.85億ウォン、21〜31階 30.3億ウォン–31.15億ウォンです。急ぎの売出水準は27.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seocho Lotte Castle President 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約680万ウォン（財産税 412万ウォン・総合不動産税 269万ウォン）です。2026年公示価格21.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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