Acro Biseuta · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Acro Biseuta 概要

Acro Biseuta · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 757戸 · 竣工 2004.06。

Acro Biseuta · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、22階）；最低売出価格 3,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Acro Biseuta 53韓国坪（専有138.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 32.45億ウォン–33.8億ウォン、13〜24階 33.75億ウォン–35.25億ウォン、25〜37階 35.05億ウォン–36億ウォン です。急ぎの売出水準は31.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Acro Biseuta 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約766万ウォン（財産税 487万ウォン・総合不動産税 279万ウォン）です。2026年公示価格21.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 24.51億ウォン；チョンセ保証金推定 15.11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 25.8億ウォン；チョンセ保証金推定 16.02億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 27.98億ウォン；チョンセ保証金推定 18.51億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 28.58億ウォン；チョンセ保証金推定 18.26億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 29.96億ウォン；チョンセ保証金推定 18.26億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 32.19億ウォン；チョンセ保証金推定 19.39億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.41億ウォン；チョンセ保証金推定 19.51億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.29億ウォン；チョンセ保証金推定 19.36億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 35.97億ウォン；チョンセ保証金推定 22.51億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 35.67億ウォン；チョンセ保証金推定 22.52億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 35.99億ウォン；チョンセ保証金推定 22.42億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 37.3億ウォン；チョンセ保証金推定 22.82億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 36.56億ウォン；チョンセ保証金推定 22.29億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 35.78億ウォン；チョンセ保証金推定 22.34億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 40.46億ウォン；チョンセ保証金推定 26.51億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 41.99億ウォン；チョンセ保証金推定 26.36億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 42.1億ウォン；チョンセ保証金推定 29.95億ウォン。 91 韓国坪（300.8 m²）：売買推定相場 49.64億ウォン；チョンセ保証金推定 32.13億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 53.16億ウォン；チョンセ保証金推定 33.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Acro Biseuta · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、22階）；最低売出価格 3,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Acro Biseuta · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 757戸 · 竣工 2004.06。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 24.51億ウォン；チョンセ保証金推定 15.11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 25.8億ウォン；チョンセ保証金推定 16.02億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 27.98億ウォン；チョンセ保証金推定 18.51億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 28.58億ウォン；チョンセ保証金推定 18.26億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 29.96億ウォン；チョンセ保証金推定 18.26億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 32.19億ウォン；チョンセ保証金推定 19.39億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.41億ウォン；チョンセ保証金推定 19.51億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.29億ウォン；チョンセ保証金推定 19.36億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 35.97億ウォン；チョンセ保証金推定 22.51億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 35.67億ウォン；チョンセ保証金推定 22.52億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 35.99億ウォン；チョンセ保証金推定 22.42億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 37.3億ウォン；チョンセ保証金推定 22.82億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 36.56億ウォン；チョンセ保証金推定 22.29億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 35.78億ウォン；チョンセ保証金推定 22.34億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 40.46億ウォン；チョンセ保証金推定 26.51億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 41.99億ウォン；チョンセ保証金推定 26.36億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 42.1億ウォン；チョンセ保証金推定 29.95億ウォン。 91 韓国坪（300.8 m²）：売買推定相場 49.64億ウォン；チョンセ保証金推定 32.13億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 53.16億ウォン；チョンセ保証金推定 33.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Acro Biseuta 53韓国坪（専有138.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 32.45億ウォン–33.8億ウォン、13〜24階 33.75億ウォン–35.25億ウォン、25〜37階 35.05億ウォン–36億ウォン です。急ぎの売出水準は31.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Acro Biseuta 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約766万ウォン（財産税 487万ウォン・総合不動産税 279万ウォン）です。2026年公示価格21.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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