Acro Biseuta · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Acro Biseuta 概要

Acro Biseuta · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 757戸 · 竣工 2004.06。

Acro Biseuta · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、22階）；最低売出価格 3,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Acro Biseuta 53韓国坪（専有138.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 32.35億ウォン–33.75億ウォン、13〜24階 33.7億ウォン–35.2億ウォン、25〜37階 35.05億ウォン–36億ウォン です。急ぎの売出水準は31.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Acro Biseuta 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約766万ウォン（財産税 487万ウォン・総合不動産税 279万ウォン）です。2026年公示価格21.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 25.85億ウォン；チョンセ保証金推定 15.76億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 28.14億ウォン；チョンセ保証金推定 17.99億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 28.77億ウォン；チョンセ保証金推定 18.16億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 30.25億ウォン；チョンセ保証金推定 17.97億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 33.21億ウォン；チョンセ保証金推定 19.3億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.97億ウォン；チョンセ保証金推定 19.24億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.45億ウォン；チョンセ保証金推定 19.1億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 36.3億ウォン；チョンセ保証金推定 22.59億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 36.22億ウォン；チョンセ保証金推定 22.67億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 36.47億ウォン；チョンセ保証金推定 22.65億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 38.02億ウォン；チョンセ保証金推定 22.88億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 37.06億ウォン；チョンセ保証金推定 22.55億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 36.43億ウォン；チョンセ保証金推定 22.39億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 41.76億ウォン；チョンセ保証金推定 26.16億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 43.05億ウォン；チョンセ保証金推定 28.77億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 43.28億ウォン；チョンセ保証金推定 27.8億ウォン。 91 韓国坪（300.8 m²）：売買推定相場 50.66億ウォン；チョンセ保証金推定 31.11億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 53.46億ウォン；チョンセ保証金推定 32.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Acro Biseuta · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、22階）；最低売出価格 3,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Acro Biseuta · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 757戸 · 竣工 2004.06。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 23.81億ウォン；チョンセ保証金推定 15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 25.85億ウォン；チョンセ保証金推定 15.76億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 28.14億ウォン；チョンセ保証金推定 17.99億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 28.77億ウォン；チョンセ保証金推定 18.16億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 30.25億ウォン；チョンセ保証金推定 17.97億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 33.21億ウォン；チョンセ保証金推定 19.3億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 32.97億ウォン；チョンセ保証金推定 19.24億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 32.45億ウォン；チョンセ保証金推定 19.1億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 36.3億ウォン；チョンセ保証金推定 22.59億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 36.22億ウォン；チョンセ保証金推定 22.67億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 36.47億ウォン；チョンセ保証金推定 22.65億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 38.02億ウォン；チョンセ保証金推定 22.88億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 37.06億ウォン；チョンセ保証金推定 22.55億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 36.43億ウォン；チョンセ保証金推定 22.39億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 41.76億ウォン；チョンセ保証金推定 26.16億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 43.05億ウォン；チョンセ保証金推定 28.77億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 43.28億ウォン；チョンセ保証金推定 27.8億ウォン。 91 韓国坪（300.8 m²）：売買推定相場 50.66億ウォン；チョンセ保証金推定 31.11億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 53.46億ウォン；チョンセ保証金推定 32.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Acro Biseuta 53韓国坪（専有138.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜12階 32.35億ウォン–33.75億ウォン、13〜24階 33.7億ウォン–35.2億ウォン、25〜37階 35.05億ウォン–36億ウォン です。急ぎの売出水準は31.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Acro Biseuta 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約766万ウォン（財産税 487万ウォン・総合不動産税 279万ウォン）です。2026年公示価格21.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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