Seocho Hyundai 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Hyundai 4 概要

Seocho Hyundai 4 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 160戸 · 竣工 2000.11。

Seocho Hyundai 4 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.15、15階）；最低売出価格 3,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Hyundai 4 52韓国坪（専有140.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 30.35億ウォン–31.4億ウォン、7〜12階 31.5億ウォン–31.9億ウォン、13〜18階 31.9億ウォン–31.95億ウォン です。急ぎの売出水準は30億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Hyundai 4 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約582万ウォン（財産税 390万ウォン・総合不動産税 192万ウォン）です。2026年公示価格18.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.59億ウォン；チョンセ保証金推定 10億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.56億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 27.81億ウォン；チョンセ保証金推定 13.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Hyundai 4 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.15、15階）；最低売出価格 3,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Hyundai 4 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 160戸 · 竣工 2000.11。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 18.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.59億ウォン；チョンセ保証金推定 10億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.71億ウォン；チョンセ保証金推定 11.56億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 27.81億ウォン；チョンセ保証金推定 13.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Hyundai 4 52韓国坪（専有140.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 30.35億ウォン–31.4億ウォン、7〜12階 31.5億ウォン–31.9億ウォン、13〜18階 31.9億ウォン–31.95億ウォン です。急ぎの売出水準は30億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Hyundai 4 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約582万ウォン（財産税 390万ウォン・総合不動産税 192万ウォン）です。2026年公示価格18.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

瑞草区の似た条件のマンション

• 瑞草区のマンション一覧
• 瑞草区 40韓国坪以上
• 瑞草区 20億ウォン超
• 瑞草区 小学校隣接

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 瑞草区 マンション相場
• 瑞草区 Seocho-dong マンション相場

周辺のマンション

• Seocho Daewoo Ai Ville
• Seocho Hanilyuaenai
• Seocho Teura Palace
• Samsung Swereu Ville II
• Seocho Central I-Park
• Seocho Sinwonachimdosi 2
• Seocho Nokwon
• Seocho Hyundai 3
• PH 1603(urban housing)
• Yuwon Seocho
• Hyundai ESA
• Seocho Raemian