Seocho Hyundai 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seocho Hyundai 4 · ソウル 瑞草区 Seocho-dong · 160戸 · 竣工 2000.11。

Seocho Hyundai 4

Seocho-dong · 160戸 · 2000.11 · 築27年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

171m²

直近成約価格

25.45億ウォン

8階

最低売出価格

30.9億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Sampung
158m
B
再建築

Jinheung
542m
B
リモデリング

Embeui
621m
B
工事

Inosyeon Saok
623m
B
工事

Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
665m

税金計算機

Seocho Hyundai 4 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額25.45億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Wonmyeong 小学校
ソウルの上位1%
2分 / 0.1km
S
Sin-dong 中学校
ソウルの上位1%
1.9km
S
Banpo 高校
ソウルの上位18%
ソウル大学 13
0.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

22名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Wonmyeong 小学校	S 上位1%	2分 / 0.1km
Banpo 高校ソウル大学 13	S 上位18%	0.2km
Seoil 中学校	S 上位6%	0.4km
Wonchon 中学校	S 上位4%	0.7km
Seoun 中学校	S 上位19%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

70点

普通

生活

92点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seocho Hyundai 4 概要

Seocho Hyundai 4 · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 160戸 · 竣工 2000.11。

Seocho Hyundai 4 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 3,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Hyundai 4 52韓国坪（専有140.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 30.25億ウォン–31.3億ウォン、7〜12階 31.4億ウォン–31.75億ウォン、13〜18階 31.8億ウォン–31.85億ウォンです。急ぎの売出水準は30.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Hyundai 4 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約582万ウォン（財産税 390万ウォン・総合不動産税 192万ウォン）です。2026年公示価格18.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 24.93億ウォン；チョンセ保証金推定 10.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.4億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 27.26億ウォン；チョンセ保証金推定 13.33億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seocho Hyundai 4 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、8階）；最低売出価格 3,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seocho Hyundai 4 · ソウル瑞草区 Seocho-dong · 160戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 24.97億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 24.93億ウォン；チョンセ保証金推定 10.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.4億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 27.26億ウォン；チョンセ保証金推定 13.33億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Wonmyeong 小学校、Gyeongwon 中学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seocho Hyundai 4 52韓国坪（専有140.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 30.25億ウォン–31.3億ウォン、7〜12階 31.4億ウォン–31.75億ウォン、13〜18階 31.8億ウォン–31.85億ウォンです。急ぎの売出水準は30.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seocho Hyundai 4 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約582万ウォン（財産税 390万ウォン・総合不動産税 192万ウォン）です。2026年公示価格18.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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