Jaesong Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jaesong Hyundai 概要

Jaesong Hyundai · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 116戸 · 竣工 1995.11。

Jaesong Hyundai · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jaesong Hyundai 23韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.5億ウォン–1.65億ウォン、8〜14階 1.61億ウォン–1.67億ウォン、15〜20階 1.66億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jaesong Hyundai 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,547万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近隣の学校：Bansan 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jaesong Hyundai · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jaesong Hyundai · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 116戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bansan 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jaesong Hyundai 23韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.5億ウォン–1.65億ウォン、8〜14階 1.61億ウォン–1.67億ウォン、15〜20階 1.66億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jaesong Hyundai 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,547万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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