Centum Cheonil Sky Won · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Centum Cheonil Sky Won 概要

Centum Cheonil Sky Won · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 208戸 · 竣工 2020.04。

Centum Cheonil Sky Won · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 472,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、7階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Cheonil Sky Won 30韓国坪（専有81.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5億ウォン、14〜20階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Cheonil Sky Won 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。

近隣の学校：Jaesong 小学校、Jaesong Girls’ 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Centum Cheonil Sky Won · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 472,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、7階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Centum Cheonil Sky Won · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 208戸 · 竣工 2020.04。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jaesong 小学校、Jaesong Girls’ 中学校、釜山 Centum Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Centum Cheonil Sky Won 30韓国坪（専有81.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5億ウォン、14〜20階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Centum Cheonil Sky Won 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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