Centum Green Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀그린타워
Centum Green Tower

Centum Green Tower

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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物件数
3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bansan 小学校
    釜山の上位75%
    12分 / 0.6km
  • S
    Centum 中学校
    釜山の上位2%
    1.9km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
0.3km
Bansan 小学校
B
上位75%
 12分 / 0.6km
Jaesong 中学校
B
上位71%
0.6km
Banyeo 中学校
C
上位93%
1.1km
Centum 高校
S
上位14%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jaesong Green
    537m
  • B
    再建築
    Guiljutaek
    886m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jaesong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Centum Green Tower 概要

Centum Green Tower · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 209戸 · 竣工 1993.02。

Centum Green Tower · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Green Tower 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.16億ウォン–1.22億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン–1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Green Tower 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,740万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,278万ウォン；チョンセ保証金推定 7,334万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,139万ウォン；チョンセ保証金推定 7,214万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,004万ウォン。

近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Green Tower · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Green Tower · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 209戸 · 竣工 1993.02。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,278万ウォン；チョンセ保証金推定 7,334万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,139万ウォン；チョンセ保証金推定 7,214万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,004万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Green Tower 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.18億ウォン、6〜10階 1.16億ウォン–1.22億ウォン、11〜15階 1.2億ウォン–1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Green Tower 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,740万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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