Centum Richeville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀리슈빌
Centum Richeville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Centum Richeville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songsu 小学校
    釜山の上位47%
    4分 / 0.2km
  • S
    Centum 中学校
    釜山の上位2%
    1.8km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songsu 小学校
A
上位47%
 4分 / 0.2km
Jangsan 中学校
A
上位48%
0.9km
Jaesong 中学校
B
上位71%
1.0km
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
1.2km
Banan 中学校
C
上位85%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    釜山 海雲台区 Jaesong-dong Officetel
    245m
  • B
    工事
    Jaesong-dong Officetel
    302m
  • B
    再建築
    Centum Samik
    303m
  • A
    再建築
    Wangja, Hyundai 4
    383m
  • B
    再建築
    Guiljutaek
    663m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
71点
良い
生活
72点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJaesong-dong 直近成約・最高値
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Centum Richeville 概要

Centum Richeville · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 753戸 · 竣工 2017.12。

Centum Richeville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、18階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Richeville 34韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 2〜9階 7.9億ウォン–8.6億ウォン、10〜18階 8.45億ウォン–8.75億ウォン、19〜27階 8.75億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Richeville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。

近隣の学校：Songsu 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Richeville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、18階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Richeville · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 753戸 · 竣工 2017.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songsu 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Richeville 34韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 2〜9階 7.9億ウォン–8.6億ウォン、10〜18階 8.45億ウォン–8.75億ウォン、19〜27階 8.75億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は37件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Richeville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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