Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 126戸 · 竣工 1988.05。

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

66m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,000万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Bansan 小学校
釜山の上位75%
6分 / 0.3km
A
Inji 中学校
釜山の上位44%
1.4km
S
Centum 高校
釜山の上位14%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bansan 小学校	B 上位75%	6分 / 0.3km
Jaesong 中学校	B 上位71%	0.3km
Jaesong Girls’ 中学校	C 上位81%	0.3km
Banyeo 中学校	C 上位93%	0.9km
Inji 中学校	A 上位44%	1.4km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jaesong Green
379m
B
再建築

Guiljutaek
804m
B
再建築

Centum Samik
997m

周辺環境

居住スコア

注目

53点

交通

44点

非常に注目

生活

45点

非常に注目

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJaesong-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Jaesong-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Jaesong-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Jaesong-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Jaesong-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

釜山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 概要

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 釜山海雲台区 Jaesong-dong · 126戸 · 竣工 1988.05。

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、1階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韓国坪（専有56.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、3〜4階 9,400万ウォン、5〜6階 9,400万ウォンです。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,460万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,859万ウォン；チョンセ保証金推定 5,206万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,283万ウォン；チョンセ保証金推定 7,039万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,668万ウォン。

近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、1階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) · 釜山海雲台区 Jaesong-dong · 126戸 · 竣工 1988.05。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,859万ウォン；チョンセ保証金推定 5,206万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,283万ウォン；チョンセ保証金推定 7,039万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,668万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韓国坪（専有56.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,000万ウォン–9,400万ウォン、3〜4階 9,400万ウォン、5〜6階 9,400万ウォンです。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,460万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

海雲台区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック