Centum Pamireu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀파미르
Centum Pamireu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Centum Pamireu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinjae 小学校
    釜山の上位20%
    6分 / 0.3km
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    1.1km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinjae 小学校
S
上位20%
 6分 / 0.3km
Jaesong 中学校
B
上位71%
0.3km
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
0.7km
Jangsan 中学校
A
上位48%
0.9km
Inji 中学校
A
上位44%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Centum Samik
    425m
  • B
    再建築
    Jaesong Green
    431m
  • B
    再建築
    Guiljutaek
    536m
  • A
    再建築
    Wangja, Hyundai 4
    672m
  • B
    工事
    釜山 海雲台区 Jaesong-dong Officetel
    745m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJaesong-dong 直近成約・最高値
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Jaesong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jaesong-dong 売出物件が減少中
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Jaesong-dong 取引が活発な物件
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Jaesong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Centum Pamireu 概要

Centum Pamireu · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 373戸 · 竣工 2009.06。

Centum Pamireu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、8階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Pamireu 32韓国坪（専有84.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.9億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、15〜21階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Pamireu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。

近隣の学校：Sinjae 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Pamireu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、8階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Pamireu · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 373戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinjae 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Pamireu 32韓国坪（専有84.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.9億ウォン–3.1億ウォン、8〜14階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、15〜21階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Pamireu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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