Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 180戸 · 竣工 1988.04。

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2)

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情報

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チョンセ
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69m²

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Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Bansan 小学校
釜山の上位75%
3分 / 0.2km
A
Inji 中学校
釜山の上位44%
1.3km
S
Centum 高校
釜山の上位14%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bansan 小学校	B 上位75%	3分 / 0.2km
Jaesong 中学校	B 上位71%	0.2km
Jaesong Girls’ 中学校	C 上位81%	0.3km
Banyeo 中学校	C 上位93%	0.9km
Inji 中学校	A 上位44%	1.3km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Jaesong Green
290m
B
再建築

Guiljutaek
715m
B
再建築

Centum Samik
877m

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

44点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 概要

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 釜山海雲台区 Jaesong-dong · 180戸 · 竣工 1988.04。

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、4階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韓国坪（専有65.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.53億ウォン–1.58億ウォン、3〜4階 1.59億ウォン、5〜6階 1.59億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,958万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,543万ウォン；チョンセ保証金推定 5,925万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,012万ウォン；チョンセ保証金推定 6,356万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,671万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,054万ウォン。

近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、4階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) · 釜山海雲台区 Jaesong-dong · 180戸 · 竣工 1988.04。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,543万ウォン；チョンセ保証金推定 5,925万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,012万ウォン；チョンセ保証金推定 6,356万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,671万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,054万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韓国坪（専有65.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.53億ウォン–1.58億ウォン、3〜4階 1.59億ウォン、5〜6階 1.59億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Namseongseon Park Town (1, Bldg. 2) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,958万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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