Centum Hyeopseongneunesangseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Centum Hyeopseongneunesangseu

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Centum Hyeopseongneunesangseu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songsu 小学校
    釜山の上位47%
    6分 / 0.3km
  • S
    Centum 中学校
    釜山の上位2%
    2.0km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songsu 小学校
A
上位47%
 6分 / 0.3km
Jangsan 中学校
A
上位48%
0.7km
Jaesong 中学校
B
上位71%
1.0km
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
1.2km
Banan 中学校
C
上位85%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Wangja, Hyundai 4
    245m
  • B
    再建築
    Centum Samik
    330m
  • B
    工事
    釜山 海雲台区 Jaesong-dong Officetel
    380m
  • B
    工事
    Jaesong-dong Officetel
    440m
  • A
    再建築
    Banyeo 3 Guyeok
    627m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
72点
良い
生活
64点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Centum Hyeopseongneunesangseu 概要

Centum Hyeopseongneunesangseu · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 472戸 · 竣工 2013.02。

Centum Hyeopseongneunesangseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、6階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Hyeopseongneunesangseu 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 6.05億ウォン–6.55億ウォン、11〜20階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、21〜31階 6.45億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Hyeopseongneunesangseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。

近隣の学校：Songsu 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Hyeopseongneunesangseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、6階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Hyeopseongneunesangseu · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 472戸 · 竣工 2013.02。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songsu 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Hyeopseongneunesangseu 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 6.05億ウォン–6.55億ウォン、11〜20階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、21〜31階 6.45億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Hyeopseongneunesangseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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