Centum Goldeun Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Centum Goldeun Park 概要

Centum Goldeun Park · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 214戸 · 竣工 1995.10。

Centum Goldeun Park · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.29、12階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Goldeun Park 21韓国坪（専有59.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,200万ウォン–8,900万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–9,200万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Goldeun Park 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,947万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,746万ウォン；チョンセ保証金推定 7,347万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,019万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,576万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,218万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,339万ウォン。

近隣の学校：Jaesong 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Centum Goldeun Park · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.29、12階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Centum Goldeun Park · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 214戸 · 竣工 1995.10。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,746万ウォン；チョンセ保証金推定 7,347万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,019万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,576万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,218万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,339万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jaesong 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Centum Goldeun Park 21韓国坪（専有59.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,200万ウォン–8,900万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–9,200万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン–9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Centum Goldeun Park 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,947万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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