Centum Hyeseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Centum Hyeseong 概要

Centum Hyeseong · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 108戸 · 竣工 1990.04。

Centum Hyeseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Hyeseong 28韓国坪（専有78.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,800万ウォン–1.01億ウォン、3〜4階 1.01億ウォン、5〜6階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Hyeseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,935万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,098万ウォン；チョンセ保証金推定 6,353万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,298万ウォン；チョンセ保証金推定 6,977万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,853万ウォン；チョンセ保証金推定 8,062万ウォン。

近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Centum Hyeseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Centum Hyeseong · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 108戸 · 竣工 1990.04。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,098万ウォン；チョンセ保証金推定 6,353万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,298万ウォン；チョンセ保証金推定 6,977万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,853万ウォン；チョンセ保証金推定 8,062万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bansan 小学校、Banyeo 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Centum Hyeseong 28韓国坪（専有78.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 9,800万ウォン–1.01億ウォン、3〜4階 1.01億ウォン、5〜6階 1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Centum Hyeseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,935万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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