Centum Daewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀대원
Centum Daewon
Centum Daewon

Centum Daewon

Jaesong-dong · 49戸 · 1998.01 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
1.5億ウォン
6階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    釜山 Haeundae Gyeongchalseo
    513m
  • B
    工事
    Geimyungbokhapseupeiseu
    812m
  • B
    再建築
    Guiljutaek
    914m
税金計算機
Centum Daewon 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jaesong 小学校
    釜山の上位25%
    13分 / 0.6km
  • S
    Centum 中学校
    釜山の上位2%
    0.7km
  • S
    Centum 高校
    釜山の上位14%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Centum 高校
S
上位14%
0.4km
Jaesong 小学校
A
上位25%
 13分 / 0.6km
Centum 中学校
S
上位2%
0.7km
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
1.1km
Jaesong 中学校
B
上位71%
1.4km
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Centum Daewon 概要

Centum Daewon · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 49戸 · 竣工 1998.01。

Centum Daewon · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.16、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Daewon 27韓国坪（専有79.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.99億ウォン–2.11億ウォン、4〜6階 2.12億ウォン–2.23億ウォン、7〜8階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.99億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Daewon 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：Jaesong 小学校、Jaesong Girls’ 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Daewon · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.16、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Daewon · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 49戸 · 竣工 1998.01。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jaesong 小学校、Jaesong Girls’ 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Daewon 27韓国坪（専有79.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.99億ウォン–2.11億ウォン、4〜6階 2.12億ウォン–2.23億ウォン、7〜8階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.99億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Daewon 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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