Centum Hyeopseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Centum Hyeopseong 概要

Centum Hyeopseong · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 175戸 · 竣工 1987.01。

Centum Hyeopseong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Hyeopseong 18韓国坪（専有50.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.43億ウォン、2〜3階 1.48億ウォン–1.53億ウォン、4〜5階 1.48億ウォン–1.53億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Hyeopseong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,708万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,998万ウォン；チョンセ保証金推定 6,783万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,728万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,524万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,532万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,507万ウォン。

近隣の学校：Sinjae 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Centum Hyeopseong · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Centum Hyeopseong · 釜山 海雲台区 Jaesong-dong · 175戸 · 竣工 1987.01。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9,998万ウォン；チョンセ保証金推定 6,783万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,728万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,524万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,532万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,507万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjae 小学校、Banan 中学校、Centum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Centum Hyeopseong 18韓国坪（専有50.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.43億ウォン、2〜3階 1.48億ウォン–1.53億ウォン、4〜5階 1.48億ウォン–1.53億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Centum Hyeopseong 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,708万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

海雲台区の似た条件のマンション

• 海雲台区のマンション一覧
• 海雲台区 5億ウォン以下
• 海雲台区 小学校隣接

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 海雲台区 マンション相場
• 海雲台区 Jaesong-dong マンション相場

周辺のマンション

• The Sharp Centum Park 1
• Hanbomido
• Hanyeongbichi Town
• Haeundae The Sharp Centum Nuri
• Namseongseon Park Town (5, Bldg. 6)
• Daewon
• Namseongseon Park Town (3, Bldg. 4)
• Centum Shindonga
• Centum e-Pyeonhansesang
• Centum Richeville
• Centum Cheonil Sky Won
• Samheung Mansion