Haeundae Sangnok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haeundae Sangnok

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Haeundae Sangnok 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Haesong 小学校
    釜山の上位17%
    5分 / 0.3km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    1.8km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Singok 中学校
S
上位12%
0.2km
Haesong 小学校
S
上位17%
 5分 / 0.3km
Dongbaek 中学校
A
上位38%
0.6km
Buheung 高校
S
上位9%
0.8km
Buheung 中学校
A
上位25%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Haeundae Sangnok
    0m
  • B
    工事
    Jwa-dong Eopmusiseol
    571m
  • A
    再開発
    Jungdong 5 Guyeok
    586m
  • B
    工事
    海雲台区 Jwa-dong 1429-1 Officetel
    909m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
70点
普通
生活
61点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJwa-dong 直近成約・最高値
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Jwa-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Haeundae Sangnok 概要

Haeundae Sangnok · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 1000戸 · 竣工 1998.07。

Haeundae Sangnok · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 274,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Sangnok 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.72億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Sangnok 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Haesong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeundae Sangnok · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 274,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeundae Sangnok · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 1000戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haesong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeundae Sangnok 23韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.72億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.97億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.67億ウォンからです。現在この広さの売出物件は61件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeundae Sangnok 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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