Daelim 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대림3차
Daelim 3

Daelim 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Daelim 3 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangun 小学校
    釜山の上位7%
    5分 / 0.3km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    0.8km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangun 中学校
S
上位6%
0.2km
Yangun 高校
A
上位44%
0.3km
Yangun 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.3km
Sindo 高校
S
上位10%
0.5km
Sindo 中学校
S
上位22%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    421m
  • A
    再開発
    Udong 3 Guyeok
    815m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
82点
とても良い
生活
61点
普通
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITJwa-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Jwa-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Jwa-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Jwa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Daelim 3 概要

Daelim 3 · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 477戸 · 竣工 1997.10。

Daelim 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 3 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.1億ウォン–3.4億ウォン、7〜12階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、13〜19階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。

近隣の学校：Yangun 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim 3 · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 477戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangun 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 3 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.1億ウォン–3.4億ウォン、7〜12階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、13〜19階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

海雲台区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック