Kyungnam Sunkyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kyungnam Sunkyong

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
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3年
5年
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  • 21坪（専用18坪）
    2억 7100만원~
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jwasan 小学校
    釜山の上位17%
    7分 / 0.3km
  • S
    Yangun 中学校
    釜山の上位6%
    2.0km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jwasan 小学校
S
上位17%
 7分 / 0.3km
Singok 中学校
S
上位12%
0.4km
Buheung 高校
S
上位9%
1.0km
Dongbaek 中学校
A
上位38%
1.0km
Buheung 中学校
A
上位25%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Haeundae Sangnok
    452m
  • B
    工事
    Jwa-dong Eopmusiseol
    971m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
65点
普通
生活
61点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kyungnam Sunkyong 概要

Kyungnam Sunkyong · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 1358戸 · 竣工 1996.11。

Kyungnam Sunkyong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungnam Sunkyong 21韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.66億ウォン–2.89億ウォン、8〜15階 2.89億ウォン–3億ウォン、16〜23階 3億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungnam Sunkyong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。

近隣の学校：Jwasan 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kyungnam Sunkyong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kyungnam Sunkyong · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 1358戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jwasan 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungnam Sunkyong 21韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.66億ウォン–2.89億ウォン、8〜15階 2.89億ウォン–3億ウォン、16〜23階 3億ウォン–3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungnam Sunkyong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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