Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

해운대좌동롯데캐슬마스터1
Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1

Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jwa-dong 小学校
    釜山の上位14%
    5分 / 0.3km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    1.3km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jwa-dong 小学校
S
上位14%
 5分 / 0.3km
Buheung 中学校
A
上位25%
0.3km
Buheung 高校
S
上位9%
0.3km
Sangdang 中学校
S
上位9%
0.5km
Yangun 高校
A
上位44%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jwa-dong Eopmusiseol
    443m
  • B
    工事
    海雲台区 Jwa-dong 1429-1 Officetel
    458m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    861m
  • C
    リモデリング
    Haeundae Sangnok
    918m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
95点
とても良い
生活
68点
普通
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 概要

Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 200戸 · 竣工 2005.12。

Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、5階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、8〜15階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、16〜23階 6.65億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Jwa-dong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、5階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 200戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jwa-dong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.95億ウォン–6.35億ウォン、8〜15階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、16〜23階 6.65億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeundae Jwadong Lotte Castle Maseuteo 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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