Hanra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanra 概要

Hanra · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 466戸 · 竣工 1996.10。

Hanra · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanra 22韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.85億ウォン、7〜13階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、14〜20階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanra 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近隣の学校：Singok 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanra · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanra · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 466戸 · 竣工 1996.10。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Singok 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanra 22韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.5億ウォン–3.85億ウォン、7〜13階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、14〜20階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanra 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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