LG · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LG 概要

LG · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 1848戸 · 竣工 1996.10。

LG · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、19階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LG 48韓国坪（専有134.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.9億ウォン–8.3億ウォン、9〜16階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、17〜24階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

LG 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近隣の学校：Sangdang 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

LG · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、19階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

LG · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 1848戸 · 竣工 1996.10。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangdang 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

LG 48韓国坪（専有134.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.9億ウォン–8.3億ウォン、9〜16階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、17〜24階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

LG 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

海雲台区の似た条件のマンション

• 海雲台区のマンション一覧
• 海雲台区 40韓国坪以上
• 海雲台区 5億〜10億ウォン
• 海雲台区 小学校隣接
• 海雲台区 駅近
• 海雲台区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 海雲台区 マンション相場
• 海雲台区 Jwa-dong マンション相場

周辺のマンション

• Haeundae Daewoo 1
• Haeundae KCC Switzen
• Gyeongwonpeuraudeu Ville
• Haeundae Daewoo 2
• LIG Kunyoung
• Daelim 2
• Daelim 1
• Daechang
• Daelim 3
• Haeundae Central Park
• Kyungdong G Plus
• Dusan 2