Daewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daewon 概要

Daewon · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 452戸 · 竣工 1998.10。

Daewon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewon 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.85億ウォン–4.15億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、12〜17階 4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近隣の学校：Buheung 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daewon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daewon · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 452戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Buheung 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daewon 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.85億ウォン–4.15億ウォン、6〜11階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、12〜17階 4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daewon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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