Haeundae Dongwondyukeu Village 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haeundae Dongwondyukeu Village 2

Haeundae Dongwondyukeu Village 2

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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Haeundae Dongwondyukeu Village 2 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額5.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangun 小学校
    釜山の上位7%
    3分 / 0.2km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    0.4km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangun 小学校
S
上位7%
 3分 / 0.2km
Sindo 高校
S
上位10%
0.2km
Yangun 中学校
S
上位6%
0.2km
Sindo 中学校
S
上位22%
0.3km
Haeundae 中学校
S
上位2%
0.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    60m
  • A
    再開発
    Udong 3 Guyeok
    416m
  • B
    工事
    Jwa-dong Eopmusiseol
    965m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
64点
普通
生活
61点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Haeundae Dongwondyukeu Village 2 概要

Haeundae Dongwondyukeu Village 2 · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 88戸 · 竣工 2003.06。

Haeundae Dongwondyukeu Village 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeundae Dongwondyukeu Village 2 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.55億ウォン–5.85億ウォン、4〜5階 5.85億ウォン–5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeundae Dongwondyukeu Village 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9,934万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：Yangun 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeundae Dongwondyukeu Village 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeundae Dongwondyukeu Village 2 · 釜山 海雲台区 Jwa-dong · 88戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9,934万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangun 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeundae Dongwondyukeu Village 2 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.55億ウォン–5.85億ウォン、4〜5階 5.85億ウォン–5.95億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeundae Dongwondyukeu Village 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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