Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강남역이스턴(도시형)
Gangnam Yeokiseuteon(urban housing)

Gangnam Yeokiseuteon(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yeoksam 小学校
    ソウルの上位14%
    12分 / 0.6km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Sukmyeong Girls’ 高校
    ソウルの上位10%
    ソウル大学 22医学部 39
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
89名
資料のある6校の合計
医学部
119名
資料のある4校の合計
歯学部
17名
資料のある4校の合計
韓医学部
16名
資料のある4校の合計
薬学部
94名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeoksam 小学校
S
上位14%
 12分 / 0.6km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.1km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.2km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.6km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Yeoksamyeok(위례과천선)
    389m
  • B
    工事
    Hangukeunhaeng Gangnam Bonbu Haengsa
    446m
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    521m
  • B
    工事
    駅三洞 678-11
    578m
  • B
    工事
    Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    683m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
76点
良い
生活
92点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) 概要

Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) · ソウル 江南区 駅三洞 · 98戸 · 竣工 2014.06。

Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.01、15階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) 7韓国坪（専有14.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜10階 1.77億ウォン–1.78億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン–1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.01、15階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) · ソウル 江南区 駅三洞 · 98戸 · 竣工 2014.06。
広さ別の相場は？
6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) 7韓国坪（専有14.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜10階 1.77億ウォン–1.78億ウォン、11〜15階 1.77億ウォン–1.78億ウォン です。急ぎの売出水準は1.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Yeokiseuteon(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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