Deobeullu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deobeullu 概要

Deobeullu · ソウル 江南区 駅三洞 · 68戸 · 竣工 2012.08。

Deobeullu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.15、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deobeullu 28韓国坪（専有70.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 11.1億ウォン–11.45億ウォン、4〜6階 11.2億ウォン–11.75億ウォン、7〜7階 11.35億ウォン–11.75億ウォン です。急ぎの売出水準は11.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deobeullu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deobeullu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.15、3階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deobeullu · ソウル 江南区 駅三洞 · 68戸 · 竣工 2012.08。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deobeullu 28韓国坪（専有70.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 11.1億ウォン–11.45億ウォン、4〜6階 11.2億ウォン–11.75億ウォン、7〜7階 11.35億ウォン–11.75億ウォン です。急ぎの売出水準は11.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deobeullu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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