Gangnam IBC(private rental, urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam IBC(private rental, urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
税金計算機
Gangnam IBC(private rental, urban housing) 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Nonhyeon 小学校
    ソウルの上位3%
    1.0km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
58名
資料のある4校の合計
医学部
62名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
36名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
S
上位3%
1.0km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.3km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.3km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.4km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    371m
  • S
    지하철
    Yeoksamyeok(위례과천선)
    520m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    527m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    549m
  • B
    工事
    Hangukeunhaeng Gangnam Bonbu Haengsa
    617m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
81点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る
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動向データ分析
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駅三洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangnam IBC(private rental, urban housing) 概要

Gangnam IBC(private rental, urban housing) · ソウル 江南区 駅三洞 · 137戸 · 竣工 1987.01。

Gangnam IBC(private rental, urban housing) 11韓国坪(専有22.38m²)のRichgo適正売出価格推定(2026-09-28週基準)は 8〜10階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、11〜13階 4.7億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam IBC(private rental, urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン(財産税 28万ウォン・総合不動産税なし)です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校:ソウル Nonhyeon 小学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は?
Gangnam IBC(private rental, urban housing) · ソウル 江南区 駅三洞 · 137戸 · 竣工 1987.01。
近くの学校は?
近隣の学校:ソウル Nonhyeon 小学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は?
Gangnam IBC(private rental, urban housing) 11韓国坪(専有22.38m²)のRichgo適正売出価格推定(2026-09-28週基準)は 8〜10階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、11〜13階 4.7億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか?
Gangnam IBC(private rental, urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン(財産税 28万ウォン・総合不動産税なし)です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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