GaenariSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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駅三洞 · 240戸 · 2012.08 · 築15年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
34.6億ウォン
15階
最低売出価格
34億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    758, Eunhasu,760
    625m
  • C
    リモデリング
    Daelim Yeoksam
    681m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    782m
  • B
    工事
    Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    865m
  • B
    都市開発
    Daechi Prugio Summit
    879m
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税金計算機
GaenariSK View 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額34.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Doseong 小学校
    ソウルの上位20%
    2分 / 0.1km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    1.1km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
126名
資料のある6校の合計
医学部
234名
資料のある6校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
22名
資料のある6校の合計
薬学部
108名
資料のある6校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Doseong 小学校
S
上位20%
 2分 / 0.1km
Jinsun Girls’ 中学校
A
上位28%
0.2km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
0.3km
Yeoksam 中学校
S
上位10%
0.6km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 37医学部 102
S
上位9%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
77点
良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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駅三洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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GaenariSK View 概要

GaenariSK View · ソウル 江南区 駅三洞 · 240戸 · 竣工 2012.08。

GaenariSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、15階）；最低売出価格 3,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GaenariSK View 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 33.8億ウォン–34.55億ウォン、9〜16階 34.55億ウォン–35.1億ウォン、17〜25階 35億ウォン–35.15億ウォン です。急ぎの売出水準は33.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

GaenariSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約956万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 421万ウォン）です。2026年公示価格23.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 34.1億ウォン；チョンセ保証金推定 16.83億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 37.23億ウォン；チョンセ保証金推定 19.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
GaenariSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、15階）；最低売出価格 3,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
GaenariSK View · ソウル 江南区 駅三洞 · 240戸 · 竣工 2012.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 34.1億ウォン；チョンセ保証金推定 16.83億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 37.23億ウォン；チョンセ保証金推定 19.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
GaenariSK View 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 33.8億ウォン–34.55億ウォン、9〜16階 34.55億ウォン–35.1億ウォン、17〜25階 35億ウォン–35.15億ウォン です。急ぎの売出水準は33.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
GaenariSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約956万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 421万ウォン）です。2026年公示価格23.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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