GaenariSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

GaenariSK View 概要

GaenariSK View · ソウル 江南区 駅三洞 · 240戸 · 竣工 2012.08。

GaenariSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、15階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GaenariSK View 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 33.65億ウォン–34.5億ウォン、9〜16階 34.4億ウォン–35.05億ウォン、17〜25階 34.85億ウォン–35.1億ウォン です。急ぎの売出水準は33.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

GaenariSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約956万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 421万ウォン）です。2026年公示価格23.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 34.92億ウォン；チョンセ保証金推定 16.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 37.76億ウォン；チョンセ保証金推定 19.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

GaenariSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、15階）；最低売出価格 3,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

GaenariSK View · ソウル 江南区 駅三洞 · 240戸 · 竣工 2012.08。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 34.92億ウォン；チョンセ保証金推定 16.61億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 37.76億ウォン；チョンセ保証金推定 19.43億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

GaenariSK View 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 33.65億ウォン–34.5億ウォン、9〜16階 34.4億ウォン–35.05億ウォン、17〜25階 34.85億ウォン–35.1億ウォン です。急ぎの売出水準は33.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

GaenariSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約956万ウォン（財産税 534万ウォン・総合不動産税 421万ウォン）です。2026年公示価格23.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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