Yeoksamujeongeswereu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

역삼우정에쉐르1
Yeoksamujeongeswereu 1

Yeoksamujeongeswereu 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeoksamujeongeswereu 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yeoksam 小学校
    ソウルの上位14%
    8分 / 0.4km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
58名
資料のある4校の合計
医学部
62名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
36名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeoksam 小学校
S
上位14%
 8分 / 0.4km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.0km
Banpo 高校
ソウル大学 13
S
上位18%
1.4km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
1.5km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gangnam Yeok(GTX-D)
    279m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    561m
  • B
    工事
    Seocho-dong
    577m
  • B
    工事
    Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    618m
  • B
    再建築
    Jinheung
    689m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
88点
とても良い
生活
95点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeoksamujeongeswereu 1 概要

Yeoksamujeongeswereu 1 · ソウル 江南区 駅三洞 · 69戸 · 竣工 2004.06。

Yeoksamujeongeswereu 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeoksamujeongeswereu 1 25韓国坪（専有71.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.05億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.25億ウォン–9.3億ウォン、11〜15階 9.3億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeoksamujeongeswereu 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeoksamujeongeswereu 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、6階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeoksamujeongeswereu 1 · ソウル 江南区 駅三洞 · 69戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Banpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeoksamujeongeswereu 1 25韓国坪（専有71.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.05億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.25億ウォン–9.3億ウォン、11〜15階 9.3億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeoksamujeongeswereu 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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