Gangnam Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gangnam Central I-Park 概要

Gangnam Central I-Park · ソウル 江南区 駅三洞 · 499戸 · 竣工 2022.04。

Gangnam Central I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 3,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Central I-Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 36.5億ウォン–38.2億ウォン、12〜23階 37.65億ウォン–38.55億ウォン、24〜34階 38.15億ウォン–39.15億ウォン です。急ぎの売出水準は34.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Central I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,163万ウォン（財産税 575万ウォン・総合不動産税 587万ウォン）です。2026年公示価格26.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 23.04億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.44億ウォン；チョンセ保証金推定 16.59億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 36.72億ウォン；チョンセ保証金推定 20.62億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 37.08億ウォン；チョンセ保証金推定 20.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 38.8億ウォン；チョンセ保証金推定 24.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gangnam Central I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 3,780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、6階）；最低売出価格 3,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gangnam Central I-Park · ソウル 江南区 駅三洞 · 499戸 · 竣工 2022.04。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 12.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 23.04億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.44億ウォン；チョンセ保証金推定 16.59億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 36.72億ウォン；チョンセ保証金推定 20.62億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 37.08億ウォン；チョンセ保証金推定 20.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 38.8億ウォン；チョンセ保証金推定 24.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gangnam Central I-Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 36.5億ウォン–38.2億ウォン、12〜23階 37.65億ウォン–38.55億ウォン、24〜34階 38.15億ウォン–39.15億ウォン です。急ぎの売出水準は34.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gangnam Central I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,163万ウォン（財産税 575万ウォン・総合不動産税 587万ウォン）です。2026年公示価格26.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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