Yeoksam World Meridian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeoksam World Meridian

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeoksam World Meridian 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yeoksam 小学校
    ソウルの上位14%
    10分 / 0.5km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
113名
資料のある6校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeoksam 小学校
S
上位14%
 10分 / 0.5km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
0.6km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 9医学部 18
S
上位15%
1.2km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
1.2km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik
    383m
  • A
    再建築
    Dogok Woosung マンション
    514m
  • C
    リモデリング
    Daelim Yeoksam
    797m
  • B
    工事
    道谷洞 914-1
    810m
  • B
    工事
    Hangukeunhaeng Gangnam Bonbu Haengsa
    811m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
63点
普通
生活
90点
とても良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeoksam World Meridian 概要

Yeoksam World Meridian · ソウル 江南区 駅三洞 · 93戸 · 竣工 2005.11。

Yeoksam World Meridian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.13、11階）；最低売出価格 1,995,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeoksam World Meridian 31韓国坪（専有83.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 19.15億ウォン–19.9億ウォン、5〜8階 19.85億ウォン–20.3億ウォン、9〜11階 20.2億ウォン–20.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeoksam World Meridian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約205万ウォン（財産税 205万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeoksam World Meridian · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.13、11階）；最低売出価格 1,995,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeoksam World Meridian · ソウル 江南区 駅三洞 · 93戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8.17億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeoksam 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeoksam World Meridian 31韓国坪（専有83.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 19.15億ウォン–19.9億ウォン、5〜8階 19.85億ウォン–20.3億ウォン、9〜11階 20.2億ウォン–20.3億ウォン です。急ぎの売出水準は18.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeoksam World Meridian 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約205万ウォン（財産税 205万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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