Yeoksam e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeoksam e-Pyeonhansesang · ソウル 江南区 駅三洞 · 840戸 · 竣工 2005.12。

Yeoksam e-Pyeonhansesang

駅三洞 · 840戸 · 2005.12 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

28.8億ウォン

7階

最低売出価格

25億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

758, Eunhasu,760
301m
C
リモデリング

Daelim Yeoksam
359m
B
工事

Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
859m

税金計算機

Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額28.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Doseong 小学校
ソウルの上位20%
6分 / 0.3km
S
Hwimun 中学校
ソウルの上位2%
1.3km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

125名

資料のある7校の合計

医学部

221名

資料のある5校の合計

歯学部

18名

資料のある5校の合計

韓医学部

20名

資料のある5校の合計

薬学部

107名

資料のある5校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeoksam 中学校	S 上位10%	0.3km
ソウル Doseong 小学校	S 上位20%	6分 / 0.3km
Jinsun Girls’ 高校ソウル大学 30医学部 46	S 上位11%	0.4km
Jinsun Girls’ 中学校	A 上位28%	0.4km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 37医学部 102	S 上位9%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

91点

交通

71点

良い

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HIT駅三洞直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

駅三洞値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

駅三洞売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

駅三洞取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

駅三洞チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Yeoksam e-Pyeonhansesang 概要

Yeoksam e-Pyeonhansesang · ソウル江南区駅三洞 · 840戸 · 竣工 2005.12。

Yeoksam e-Pyeonhansesang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、7階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪（専有59.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 26.5億ウォン–27.9億ウォン、9〜16階 27.9億ウォン–28.15億ウォン、17〜25階 28.15億ウォン–28.25億ウォンです。急ぎの売出水準は24.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約551万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 191万ウォン）です。2026年公示価格19.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.58億ウォン；チョンセ保証金推定 10.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.1億ウォン；チョンセ保証金推定 14.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeoksam e-Pyeonhansesang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、7階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeoksam e-Pyeonhansesang · ソウル江南区駅三洞 · 840戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.58億ウォン；チョンセ保証金推定 10.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.1億ウォン；チョンセ保証金推定 14.81億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪（専有59.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 26.5億ウォン–27.9億ウォン、9〜16階 27.9億ウォン–28.15億ウォン、17〜25階 28.15億ウォン–28.25億ウォンです。急ぎの売出水準は24.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約551万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 191万ウォン）です。2026年公示価格19.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック