Yeoksam e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeoksam e-Pyeonhansesang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 32坪（専用25坪）
    32억 1000만원~
    入札日まで7日
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税金計算機
Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額28.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Doseong 小学校
    ソウルの上位20%
    6分 / 0.3km
  • S
    Hwimun 中学校
    ソウルの上位2%
    1.3km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
125名
資料のある7校の合計
医学部
221名
資料のある5校の合計
歯学部
18名
資料のある5校の合計
韓医学部
20名
資料のある5校の合計
薬学部
107名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeoksam 中学校
S
上位10%
0.3km
ソウル Doseong 小学校
S
上位20%
 6分 / 0.3km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
0.4km
Jinsun Girls’ 中学校
A
上位28%
0.4km
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 37医学部 102
S
上位9%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    758, Eunhasu,760
    301m
  • C
    リモデリング
    Daelim Yeoksam
    359m
  • B
    工事
    Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    859m
周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeoksam e-Pyeonhansesang 概要

Yeoksam e-Pyeonhansesang · ソウル 江南区 駅三洞 · 840戸 · 竣工 2005.12。

Yeoksam e-Pyeonhansesang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、7階）；最低売出価格 2,675,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪（専有59.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 27.05億ウォン–28.6億ウォン、9〜16階 28.6億ウォン–28.85億ウォン、17〜25階 28.85億ウォン–28.95億ウォン です。急ぎの売出水準は25.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約551万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 191万ウォン）です。2026年公示価格19.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.68億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.53億ウォン；チョンセ保証金推定 14.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeoksam e-Pyeonhansesang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、7階）；最低売出価格 2,675,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeoksam e-Pyeonhansesang · ソウル 江南区 駅三洞 · 840戸 · 竣工 2005.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 27.68億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.53億ウォン；チョンセ保証金推定 14.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪（専有59.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 27.05億ウォン–28.6億ウォン、9〜16階 28.6億ウォン–28.85億ウォン、17〜25階 28.85億ウォン–28.95億ウォン です。急ぎの売出水準は25.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は50件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeoksam e-Pyeonhansesang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約551万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 191万ウォン）です。2026年公示価格19.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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