Daelim Yeoksam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim Yeoksam 概要

Daelim Yeoksam · ソウル 江南区 駅三洞 · 129戸 · 竣工 1997.10。

Daelim Yeoksam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 2,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、15階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Yeoksam 23韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.15億ウォン–22.55億ウォン、7〜12階 21.1億ウォン–23.15億ウォン、13〜18階 21.5億ウォン–23.15億ウォン です。急ぎの売出水準は20.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Yeoksam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約208万ウォン（財産税 208万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.59億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim Yeoksam · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 2,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.11、15階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim Yeoksam · ソウル 江南区 駅三洞 · 129戸 · 竣工 1997.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.59億ウォン；チョンセ保証金推定 10.34億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dogok 小学校、Guryong 中学校、Gaepo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim Yeoksam 23韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.15億ウォン–22.55億ウォン、7〜12階 21.1億ウォン–23.15億ウォン、13〜18階 21.5億ウォン–23.15億ウォン です。急ぎの売出水準は20.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim Yeoksam 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約208万ウォン（財産税 208万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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