Hanwha Jinnekseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanwha Jinnekseu Ville 概要

Hanwha Jinnekseu Ville · ソウル 江南区 駅三洞 · 294戸 · 竣工 2001.01。

Hanwha Jinnekseu Ville · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 464,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、20階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanwha Jinnekseu Ville 17韓国坪（専有43.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜8階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、9〜17階 4.4億ウォン–4.7億ウォン、18〜26階 4.55億ウォン–4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanwha Jinnekseu Ville 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanwha Jinnekseu Ville · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 464,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、20階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanwha Jinnekseu Ville · ソウル 江南区 駅三洞 · 294戸 · 竣工 2001.01。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Doseong 小学校、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanwha Jinnekseu Ville 17韓国坪（専有43.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜8階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、9〜17階 4.4億ウォン–4.7億ウォン、18〜26階 4.55億ウォン–4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanwha Jinnekseu Ville 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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